仕事で学んだ知識が、
人生にそのまま活きる

社員同士近すぎず遠すぎず、ちょうどいい距離感です。

プランニング・建物の計画、事業計画、家賃相場の調査、ファイナンス、見積です。
商談では、プランニングした提案書をもとにお客様に提案、計画の特徴やメリットをアピールして建設の受注につなげていきます。
一つの提案書を作成する中で、また一つのプロジェクトに関わる中で、たくさんの人たちと出会います。人と人が繋がっていくことで、また新たなプロジェクトが生まれます。

土地活用のプランニングをして事業計画を立てるということは、たくさんの知識が必要になります。建築設計知識、建築工事知識、不動産知識、税制、条例、法律、市場動向、金融、などなど。
はじめはその必要な知識や技術の量に気が遠くなりました。でも、長い時間をかけて覚えていき、いつの間にかそれが使えるようになりお客様に受け入れられるようになったことに、この仕事の醍醐味を感じます。

営業には正解が無いところです。
仕事には常により良いものや結果、方法があります。計算のように明確な答えはないので、やってみて次に活かします。自分が納得できる進め方になるまでは試行錯誤を繰り返します。

入社１年目、建築の現場員として配属されました。
私は文系出身で、それまで建築とは無縁でしたので、その時はじめて「鉄筋コンクリートの建物ってこうやってできるんだ、なるほどそりゃそうだ。」と現場で感動していました。それまで普段見慣れていた建物がどうやって作られているかなど考えたこともありませんでしたので。
これが入社して一番感動した出来事です。

■1年目
入社後最初は現場員として1年半、2個の現場に配属されました。
建物が出来ていく過程を間近にみられて感動しました。

■2～3年目
営業に配属されました。
既存のお客様や進行中のプロジェクトの営業事務作業をする中で、建築設計や税制、ファイナンスなどの知識を必死に身につけました。

■5年目
CADで建物の計画を作成し、土地活用の事業計画も立てられるようになりました。
自分で提案書を作りお客様に説明し、商談もできるようになりました。

■10年目
一通りの知識や技能を身につけましたが、なかなか思うような結果がでず悩んだ時期です。お客様から「信用される」ためにはどうしたら良いのかを模索しました。

■20年目
何が信用を生むのかなんとなくわかってきたような気がします。
仕事の輪も広がり、協力してくださる関係者もふえました。
そうなるととてもスムーズに仕事が進みます。
それでもより良い結果を出すために日々自問自答、トライ＆エラーです。