リフォーム・改修
大規模改修
大規模改修工事｜ユニーブル長久手Ⅲ
大規模改修工事｜ユニーブル長久手Ⅲ
前年度に修繕委員会が立ち上がり、翌年新築から15年目で大規模改修工事を行いました。
施工会社３社でのプレゼンとなりましたが、価格面・提案内容・実績などの点から弊社にご発注いただきました。
着工前に赤外線カメラによる外壁診断を行い、タイルの浮きなど足場をかけてからでないと分かりにくい外壁補修費用などの予測をご提案しました。
【工事内容】
１．外壁の補修、塗り替え、洗浄。
２．屋上防水改修工事（シングル葺き）
３．共用廊下ベランダ床の塗膜防水
４．サッシ廻り等シーリングの打ち替え
５．鉄部塗装
６．送水管ラッキング交換、目隠しパネル取替え等
一部居室へ雨水の侵入がありましたが、おおむね経年による部材の劣化がみられました。
- エリア
- 長久手市
- 施工期間
- 2011年8月～2011年11月
- 竣工年月
- 1996年10月
- 築年数
- 15年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 ６建て
施工中イメージ
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高圧洗浄
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タイル浮き調査
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外壁タイル補修
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モルタルの白華現象
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クラック・塗装劣化
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コンクリートの爆裂
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爆裂鉄筋錆止め
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廊下床モルタルのクラック
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屋根シングル下地シート
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ルーフバルコニー塗膜防水
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廊下床：超速硬化ウレタン吹付
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サッシ廻りシーリング
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既設樋掴み金物撤去