- 投資
●パワフルな投資家様｜名古屋進出を契機に、名古屋市で実績のある浅井工務店を選択。
- お客様情報
株式会社マルモ 様Instagram：賃貸レジデンス「GRAN DUKE」
Instagram：宝石のマルモ
- 経緯
- もともと、地方都市の駅前で古くからブライダルサロンを経営されていた地元の名士のお客様。
代々受け継いで来られた土地を有効活用し、副収入を得られてからは、飲食等も含めて多角化経営を展開されている。
これらで確保した内部留保を原資に、名古屋市内の主要駅近傍で土地を購入され、マンション建設を計画されていた。
- 目的
- 投資
- 課題
- 近県での実績はあるものの、名古屋市内では初めてということで、「名古屋市内でパートナーとなる施工業者」を探しておられた。
- 成果
- 既にプランは出来上がっており、お客様の希望する建設費と当社の提示した建設費に大きな開きがあった。しかし、相当な時間を掛けてVEを積みかさね、受注に至った。
地元での展開は続けつつ、名古屋市内の当社で建設したマンションを、想定以上の高値で売却する事に成功。
この成功を機に名古屋市内へ本格展開されるようになった。
得られた資金をメガソーラー開発にも投資され、税務対策も複合的に通り組まれている。また、本拠地内での長者番付の常連にもなられた。
成功のカギ
・ご自身の事業での与信力を把握され、金融機関からの融資限度額をあらかじめ把握され、その範囲での事業展開を着実にされていた点。
・売却に時間を要しても、経営に影響を与えないよう長期借入にて資金調達を行い、収支バランスを常に保持する事を念頭に事業展開を進められている点。
先代は事業全てをご自分で手掛けられたが、事業承継後はステークホルダーのネットワークを最大限に活かし、御身内で業務分散もされ、事業拡大に成功された。
- カテゴリ
- マンション
- 施工年月
- 2005年～
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 経路／紹介元
- お客様からの、FAXによるお問合せ
MESSAGE
お取引開始から２０年近くお付き合い頂いているお客様です。
先代から事業承継されてから、一段とパワフルに事業展開されています。
代表者様自ら調達予定の土地を時間帯別に市場調査され、即決されるマネジメントスピードの速さには驚く限りです。
担当
浅井