- 投資
●商店街で小売店を営みつつ、所有する農地を転用し賃貸マンションオーナーへ
- 経緯
- 近隣に建った当社施工マンションをご覧になり、同じものを建てたいということでご相談いただいた。
- 目的
- 活用しきれていない所有地を活かしたい。
- 課題
- 交通の利便性の高い田畑で、農業従事者に固定資産税相当の賃料で貸されていた。
この土地には、収益性の高い潜在性が十分あったが、活かせていない状態だった。
- 成果
- 幹線国道やインターチェンジに近い立地を活かし、ファミリータイプで駐車場の充実を図ったプランをご提案しました。
低層マンションの多い地域の中での差別化として、エレベーター付の５階建とし、地域のランドマークを狙いました。
当社の建てた物件をご覧いただいたことがきっかけのご注文でしたので、当初からよいイメージを持っていただけていたことが、早期意思決定に繋がりました。
加えて、施工期間中に当社の工事担当者との信頼関係も深まったことで、施工後もホームドクター的なお付き合いをさせていただくことになりました。
ご自宅の改修や、マンション大規模改修工事も、この時の工事担当者が計画や提案を行っています。
残念ながら、当初のお客様は故人となられましたが、現在はその奥様とご子息様とのつながりを大切にさせていただいております。
MESSAGE
実際の施工物件や、工事のようすをご覧いただいたことがきっかけとなった事例です。
当社の工事担当者らは、コミュニケーション力が高い者揃いで、こういった実際の施工現場をご覧いただき、そこから始まる長いお付き合いも喜びのひとつです。
